建筑面积九十五套内面积七十正常。一般建筑面积九十五的实际套内面积大概是六十至七十五之间。套内面积与建筑面积是具有一定区别的，套内面积使用范围小，而建筑面积使用面积大。并且套内建筑面积等于套内使用面积加上套内墙体面积，再加上阳台建筑门面积的总和，而建筑面积是等于套内建筑面积加上公摊面积的总和。套内面积不包含公摊面积，而建筑面积包含公摊面积，因此在计算建筑面积与套内面积之前需要对二者具有一定的了解，随后再进行计算。
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