买房贷款审批后大多数一个月内就会放款。但值得注意的是，银行放款与贷款人选的贷款方式以及银行贷款额度充不足够有一定联系。比如说倘若贷款人选的是组合贷款，就算是银行的审批通过了，还是要等公积金中心的审核结果，然后办理抵押，在公积金中心放款之后，银行才会放款。除此之外，倘若贷款银行当前的信贷额度不是很足够，那么贷款发放的情况下就需要等到银行有足够额度的情况下才会下放，这些都会比正常的情形要多等一段时间。
买房贷款审批放款的流程
1、提交资料：贷款人提交个人身份资料信息以及其它办理房贷贷款所需资料信息;
2、贷前调查：银行接受贷款人申请资料后核查资料真实性以及合法性;
3、通过审核：通过银行审查后，银行会与贷款申请人签订贷款合同;
4、产权过户：双方带上有关资料到房管局办理房屋产权过户及其它有关手续;
5、银行放款：全部手续办理完成后银行放款。
买房贷款审批审核什么内容
1、房屋情形：银行除了会审核购房者的个人情形，还是会对其名下的房产、房贷房屋实行审批，由于用户名下的房产数量、还款情形，会同时影响到未来的还贷、首付比例、贷款利率和额度。比如北京市，本地户口最多也只能买2套房，二套房的话，在非常多方面与首套房审核的内容不相同，理所当然可以预先做一些功课，尽力把资料预备齐全一点。
2、个人征信：房贷审批中最至关重要的一环就是个人征信，提倡预先6个月开始优化，购房者先去查一下自己的个人征信是不是符合贷款条件，免的房子也看好了，预备买时才发觉自己征信不合格，陷入比较被动的境地。
3、收入正明、银行流水：月收入正明是贷款月供2倍上下比较容易审批，每一个银行都有规定的银行流水，有时候不足的话会要求补冲首付等，总之六个月以内的收入和流水正明非常至关重要。
4、婚姻状况：已婚人士会审查夫妻双方的房屋情形、收入、征信等，并且一些流程还必须双方一块到场，必须供给结婚证、个人征信等，倘若是双方一块贷款，选主贷人的情况下，提倡让收入高、征信好的来当比较合适。
