房子一过户并非就必须搬离。在交易的情况下，购房者和房主要在合同里约定房主搬走的时间，大多数会预留两周时间。房子过完户以后，房子就属于现任业主。倘若很长期没有搬走，现任业主可以起诉房主。
房产过户需要多长时间
房产过户的时间会在三个月上下。法规说到，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法正明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门会在7日内决定是不是受理，受理后对供给的文件实行审查，符合条件的核发房地产权属证书。
房产证过户的流程
1.买卖双方实行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其它证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要带上身份证明证件（身份证）、户籍本、《商品房售卖合同》等证件和资料。
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应带上身份证明证件（身份证）、户籍本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在3个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方全部的整栋楼的房屋全部权证、《商品房购销合同》、商品房售卖发票存根复印件、身份证明证件（身份证）复印件、《房屋全部权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
