1、个人及其配偶建造、大修、翻建具有全部权的自住房的,直系血亲、同户成员可以申请办理自建房公积金的提取。
2、不存在住房公积金贷款,无提取过住房公积金归还贷款委托的。
3、自建房提取公积金必须要在批文有效期内提出申请。
4、提取申请人必须是房屋产权人或产权人的配偶。
公积金提取流程
1、用户需要持有有关正明,比如在职员工需要到公司领取加盖了财务章的公积金提取申请书;有房贷的用户需要供给还款正明等。
2、然后带上正明到公积金管理中心申请提取公积金,提交资料,供给指定的银行卡用于接收公积金。
3、公积金中心收到用户的申请后,一般会在3个工作日上下给出回复,通过与否,即便不通过也就会给出原因。
4、用户收到公积金款项,公积金提取成功。
农村自建房公积金贷款需要具备的条件
1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金六个月以上,且当前缴纳正常。
2、3年内建自住住房。
3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人供给住房公积金质押。
4、夫妻双方信誉良好(没有连续3期,累计6期以上不良记录)。
5、供给管理中心认可的担保。
6、一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。
农村自建房贷款所需资料
1、夫妻双方身份证明证件(身份证),户籍本或结婚证,单身的需身份证明证件(身份证)及民政部门出具的未婚正明或未再婚正明(七天有效),离异的还需供给离婚证和离婚协议。
2、借款人本人工资卡,住房公积金卡。
3、自建房需供给土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,施工许可证;村镇建造,翻建自住住房的,供给国土部门出具的农村宅基使用批复,工程预算拆迁安置的需供给拆迁补偿安置协议。
4、抵押资料,所建房办理了房屋全部权证和土地使用证的供给两证原件,未获得两证的供给公积金中心认可的担保(其它房产,住房公积金质押或合法有效的有价证券,银行存款等)。