全款买车买房不会查个人信用，唯有需要贷款购买时才会查个人信用，以便银行全方位了解申请人的征信情形，例如有无房贷、有无逾期记录等。若征信记录良好的话，银行贷款审批比较容易通过，若记录不好，将面临拒贷。至于全款买的话就不会存在这些环节了。
全款买房的优点
1、总花费较低廉
全款买房比起贷款买房，虽然听起来一下子花费的钱数较多，但是从总钱数看起来，其实比贷款买房低廉，由于可以避免除各类手续费，银行利息等。并且，倘若全款买房即可直接与开发商签订购房合同，省时便利，也节约了与银行周旋的时间和精力。
2、转让容易出手
全款买下来的房子更容易出手，由于不会受到贷款的束缚，要是房价升高，转手套现快，退出容易。即便不想出售，在发生经济困难的情况下，还可向银行实行房屋抵押，获取资金缓解局面。
3、后期没有压力
付全款购房日后没有经济压力，由于购房者已经可以不再为房款操心，从容安排之后的金融计划。同时也节约时间，不必实行任何资信认证，今日事今日毕。
全款买房的缺点
1、存在很大风险
对与购买期房的人来说，倘若开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，没办法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。在这一个时候，贷款显然比全款购房要更安全。
2、具有非常大变数
买家要是选一次性付就会被要求在预售环节交纳全部房款，并签订《商品房买卖合同》。可是，非常多楼盘在交易过程中会有五证不全的问題，即便售卖人员会承诺在一定时间段内补齐手续，但对购房者来说，这期间就充满了未知的变数，其中最大的问題就是“备案难”。
3、前期压力很大
一次性全款购房，对与那些经济基础比较薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负荷。倘若不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其它投资。
