二手房公积金贷款可以贷30年。二手房住房公积金贷款的最长贷款年限可以到达30年，但是要注意的是，使用住房公积金贷款购买二手房，实际贷款年限与借款人所购买的二手房房龄，借款人个人情形等因素有关。当二手房的房龄小于等于五年时，那么公积金贷款最长的期限是不超过30年。因而，想要延长公积金贷款期限，就应当选购买房龄较小的二手房。但是实际情形中，可以申请公积金贷款30年的二手房是比较少的，大多数能申请15-20年就很不错了。
二手房公积金贷款是先过户还是先办理贷款
在办理二手房公积金贷款的情况下一般情形下是先办理过户手续，然后再办理公积金贷款的。本身公积金贷款是属于抵押贷款的，在没有办理过户手续以前，房子是没办法实行抵押的。大多数情形下是先将贷款额度以外的资金付给卖家，然后办理过户手续，还剩的贷款资金就会在审批通过以后发放的。
二手房办理公积金贷款重点有两种途径，一是由本人直接到公积金管理中心实行申请，需要预备好公积金缴存正明、收入正明、贷款申请表、买卖双方签订的《存量房购房合同》、所购房屋评估报告书等资料，另外一种则是直接委托中介机构实行办理，这样是比较省事的。
二手房公积金贷款怎么办理流程
1、第一步是提交申请。申请公积金贷款前，应提交《借款人工资收入及住房公积金缴存正明》和交易前的《房屋全部权证》的原件及复印件，然后再由业务员审核确定，看借款人的住房公积金缴存情形是不是正常，借款人的收入情形是不是真实、规范。而双方拟交易房屋的价值由中心指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。
2、为二手房贷款供给担保。二手房住房公积金贷款担保方式有环节性保障加抵押、抵押两种，借款人可以按照自身的实际情形来选。担保前，借款人需供给更多细节的资料，以保障担保能够顺利的办好。
3、然后再由有关部门审核。借款人遵循银行规定，提交贷款所需要的每一项资料，审核通过后，银行会与借款人签订借款合同，并办理公证手续。
4、银行给借款人发放贷款。若借款人将以上的每一项手续都办好后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
5、借款人按期还款。贷款手续都办妥以后，借款人则需要遵循合同规定按期还款，需要提醒借款人的是，若借款人正常还款1年后，征得银行的同意，即可预先归还还剩贷款本金及利息。应还利息按还剩本金实际占用天数及借款合同约定利率计算。
