房贷还清后五年没解押,需要去银行了解是不是能办理解押手续,只有银行保留有当初的资料,在贷款还清的5年以后也同样是可以办理解押手续的,倘若银行丢失了当初的资料,借款人可以要求银行从新办理有关资料。倘若银行拒绝办理解押手续,借款人可以拨打银行总部的电话投诉,或向银保监会实行投诉。
办理解押手续要注意些什么
1、必须要记得把材料预备好,除此之外也是要去找工作人员打一个正明,用来正明自己已经把全部的钱全部还清了,没有这些资料,肯定是没有办法办理解押手续的。倘若不清楚需要预备哪些材料,那么可以去找工作人员询问一下,大多数自己的身份证明证件(身份证)、房产证都是不可或缺的。
2、在申请成功之后,需要等待两天上下的时间才可以去办理手续,每一个地区的处理速度都是不同的,理所当然要以工作人员给出的时间为准,要是处理的速度比较慢,那么就需要等待一个星期上下。唯有在办理成功之后,才可以到手他项权证,这样就意味着你的房子可以实行上市交易了。
3、办理解押手续对与小伙伴们来说是非常至关重要的,理所当然千万不能忘记,倘若本人没有时间去办理,那也可以委托自己的家人去办理一下,实在不行,也可以找专业的机构帮忙。
房贷解押大多数需要几天
大多数来说,房贷解押需要1-2个星期。从原则上来看,倘若借贷人的房产正处在按揭还款中,在贷款还未还清以前是不能再将该房产用于抵押贷款的,由于借贷人在办理按揭贷款中,房产证是已经抵押给银行的,在贷款未还清前,房产是属于银行的,在没有房产证的情形下,借贷人是没办法将该房产办理抵押登记手的,也因而不能办理抵押贷款。