长租是租六个月以上。大多数来说，租房合同6个月以下属于短租，6个月以上属于长租，具体的长租时间，租客可以与房东在住房合同里约定，只有租赁期限不允许超过二10年，都是符合要求的。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。
长租房租要一次性付清吗
未必。长租房租付款方式需要双方协商。对租期较长的租房协议，双方存在有利有弊的方面，对出租人，会考虑房租上扬的因素，大多数会从两个方面考虑规避不利，一是一次结清租金，二是分期收取租金，倘若考虑按年度添加租金，如每年固定涨5%或按实际涨之类的，对承租人也是要考虑规避风险，一是一次结清，给予优惠，同时，在承租期间不允许涨价，二是分期支付租金，但大多数还得接受出租人房租动态调整的要求。
长租的优势
1、省钱：倘若租借时间较长的话，可以选长租公寓，由于长租公寓的一大优势就是省钱。长租大多数发生在三个月及其以上，大多数来源于于本区域内的求租者。选长租，能在一定时间段内，以相似租金居住在此，房租变化浮动较小。倘若选长租公寓，则会存在配备齐全的家具和家电，便利又省钱。
2、服务：长租公寓自己居住也不用担心卫生问題，现在非常多长租房都有保洁服务，定期派遣人员上门清扫。还是会供给家电修理等各类服务。同时家电也很齐全，电视机、网络、洗衣机、空调等都布局整齐，完全不用租客烦恼那些。
3、社交：长租房居住时间久，租客稳定，小伙伴们在居住过程中，容易形成稳定的社群联系。认识新的朋友，合租在外互相照顾，降低了人们社交的费用。在自己家楼下也可以享受整条街的服务。
长租的劣势
1、租金较低：租金大多数6个月到1年涨一次，相对短租而言涨幅小，溢价低。
2、租期固定：租期较长，房东对与房屋的使用会因而受限。
