北京一共有产权房值得买。由于一共有产权房的价钱比普通住宅要便宜，对与大多数的购房者来说可以减轻经济压力，若是没有投资方面的打算，可以申请购买一共有产权房。大多数来说，一共有产权房的金融属性大多数比较差，地段位置无优势，一般上唯有居住属性。
北京一共有产权房申请条件
1、申请人应拥有完全民事行为能力，申请家庭成员包含夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的，申请人应该年满30周岁。
2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套一共有产权住房。
北京一共有产权房不能申请的情形
1、申请者家庭已签订过住房购房合同的，或征收安置房补偿协议的，不能再申请。
2、申请者的家庭在本市有过住房转出记录的，不能再申请。
3、具有住房家庭的夫妻，申请的时间在离婚年限不满3年的，不能再申请。
4、申请者家庭有过违法建设行为的，申请时未将违法建筑物或设施等拆卸的，不能再申请。
5、已经具有一套一共有产权房的，不能再申请。
一共有产权房可以卖吗
一共有产权房是可以实行买卖的。但要想上市实行买卖，需要等待产权房满五年以后，这是由国家规定的。而且在过户的情况下手续会比大多数产权房要复杂，需要整理全部的文件，交予银行工作人员实行面签。
一共有产权房可以出租吗
一共有产权房是能够出租的。但是规定已购一共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构遵循所占房屋产权份额取得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。不动产或动产可以由两个以上单位、个人一共有。一共有包含按份一共有和共同一共有。
