房贷预先全部还款大多数需要带的材料有房贷合同，借款人身份证明证件（身份证），预先还款申请书以及预先还款账户的银行卡或存折单。倘若是委托他人帮忙办理预先还款手续的，那么除了上述材料以外，还必须带上委托人的身份证明证件（身份证）以及授权委托正明。
预先还房贷的具体操作流程是什么
1、要看清所签订的贷款合同中有关预先还贷的条例，特别要注意预先还贷是不是须交一定比例的违约金。
2、致电贷款银行的个贷中心，了解预先还贷的有关信息，联络办理贷款的业务员或客户经理，询问能不能办理预先还贷，办理预先还贷是不是需要预约。需注意的是，部分银行办理预先还贷业务的部门与银行支行不是在同一地点，理所当然必须要问清楚再出发，同时也是要明确办理预先还贷所需要带上的材料。
3、预约，出于保障业务操作有序，银行要求客户预先预约，且每一个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到预先还贷执行部门。
4、填写预先还款申请表，并提交有关证件。证件大多数包含身份证明证件（身份证）、当初和银行签订的贷款合同等。
5、借款人存入预先还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除就可以了，很短时间便可以操作完成。
房贷预先还款利息怎么算
房贷预先还款可以包括预先全额还清和预先还部分贷款：
1、若是选预先将房贷全额还清，收取的利息就是截止到你还清房贷的那一天。那么就说你实际占用了银行多长时间的贷款资金，就必须要计算多长时间的利息。由于房贷预先全额还清一般上都是一次性结清房贷本息。
2、若是选只预先还一部分的贷款，除了你预先还的那部分房贷的本息，还剩未还的房贷的利息，仍然遵循原有借款合同上约定好的贷款利率来计算。不过预先还部分房贷后，可以选不改变月供额，只减少还款期限，也可以选不改变还款期限，只降低月供额。而这两者之间，前者的利息会更少。
