倘若安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反过来不用缴纳。安置房指的是因城市规划、土地开发等原因实行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，大多数物业费标准会低过同类的商品房，不相同地区对安置房物业费收费标准的规定不相同，更多细节可以询问当地物价局。
拆迁安置房和商品房有什么不同之处
1、土地性质不同，安置房的土地是属于划拨土地，而商品房开发商获得土地是通过出让方式。
2、商品房的产权是完整的，但是安置房的产权未必完整，非常多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金，安置房就不是完全产权，而商品房是完全产权。
3、商品房买卖双方确定交易意向以后即可办理房产过户的手续，而安置房的安置对象是特定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府有关的地方法规的约束。
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