楼下漏水楼上找不到漏水点大多数情形有两个原因，一个是楼上住房装修时防水层不合格，这类型情形是楼上负责，需要上楼去找邻居好好协商，让他们尽早处理就可以了，又或可以找到物业，让物业上门实行沟通。第二个原因就是开发商交房的情况下防水做的不严谨，出现了质量问題。在这类型情形下，需要直接跟物业沟通，只要在防水保质期的范围以内的房屋，他们都有权免费帮忙修理。
房子漏水用什么修补好
1、聚合物水泥防水涂料：这类型防水涂料以丙烯酸脂为基料，然后加入了水泥，拥有非常好的耐水性、耐候性、成膜性等优点，特别是对潮湿基面施工固化成膜效果更好。
2、合成高分子防水卷材：这类型防水卷材加入了化学助剂和填充料，然后经不相同工艺生产加工而成，防水效果非常好。
3、特种防水抗渗浆料：这类型特种防水抗渗浆料无毒、环保，并且有很强的防水抗渗、耐高温、抗老化等优点，特别适合治理混凝土砖石构造方面的疑难漏水问題。
房子漏水处理注意事项有哪些
1、在实行房子漏水处理时，必须要注意安全，由于房子漏水大多数都是顶楼，而顶楼比较滑，容易踩塌，理所当然在顶楼做漏水处理时，要做好安全防护措施。
2、下雨时最好不要做房子漏水，由于这类型比较滑，并且防水材料涂刷后，容易被雨水打湿，这样起不到防水效果。
3、倘若自己不会修补的话，可以请专业人士来修补，这样省事省力，但是需要花费更多的金钱。
