买房大多数会存在两个证。包含《房屋契证》和《中国不动产权证》。房屋契证是纳税凭证，不动产权证是一种针对中国人民的不可以动的房产权利正明。房产交易后买卖人在持有房产证，身份证明证件（身份证），户籍本等文件一个月内办理买卖过户登记。
办理房产证的材料
1、盖章的申请表；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确定书；
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5、专项修理资金专用收据；
6、契税完税或减凭证；
7、购房者身份证明证件（身份证）明（复印件核对原件）；
8、房屋一共有的提交一共有协议；
9、银行的预先还贷正明。
办理房产证的流程
1、提交申请
办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写以后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会存在现成的盖好章的表格，只要到开发商处领取并填写就可以了。可以事先向开发商询问，房产证应当在哪一个部门办理，然后直接向该部门询问，省去奔波之苦。
2、测绘
测绘表是登记部门确定房产证上标明面积的至关重要依据，因而是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或带身份证明证件（身份证）直接到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积实行测绘。
3、交税
领取房产证以前需要先交纳有关的税费，公共修理基金大多数由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共修理基金，缴纳的方案可以询问开发商的办事人员。
4、领证
办理了以上手续以后即可领取证件了，必须要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并遵循上面通知的时间领取房产证。除此之外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状态等至关重要信息。
