1、降低房贷本金
正常来说，房屋贷款的本金越高，贷款利息也就更多。倘若可以的话，提倡借款人，提高首付比例，房贷额度少了，贷款人的风险会下降，银行对贷款人的资质要求不会那么严格了，会相应降低贷款利率也说不定。
2、添加个人资质
资质良好的贷款人越容易取得更低的房贷利率，像有的人由于征信不好，虽然不是征信黑的用户，但是征信有点花能在贷款前六个月好好养养征信;还有的人征信上有未还清的欠款，能在房贷前尽力结清，提高还款能力等等。
3、更换申贷银行
开发商合作的银行一般不止一家，要是一家给出的房贷利率太高，能在签订贷款合同前换其它的银行，每一个银行给的房贷利率不相同，选利率更低的那家银行办理房贷。
4、选公积金或组合贷款
倘若借款人认为房贷利率高，可以选公积金住房贷款，或申请组合贷款。公积金的贷款年利率差不多要比商业住房贷款地上二分之一，虽然说有最高额度制约、缴存时间制约等，但是确实可以大大降低借款人的房贷利息和还款压力。
买房贷款值得注意的事项
1、预备足够的首付
遵循最新的房贷规定，首套房一般是需要预备三成首付，二套房则至少需要预备40%。除此之外，考虑利率问題，贷款买房的人要多预备点资金，最好能保障月收入到达月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。
2、申请贷款前不要动用公积金
倘若借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。那么就说，你这个时候没办法成功申请到公积金贷款。
3、事先要清楚还款方式
现在而言，还款方式主要包括两种，一种为等额本金还款方式，一种为等额还款方式。这两种还款方式各有各的优点。对与等额还款方式来说，借款人可以了解每月还款额度，对家庭收支予以计划。
对与等额本金还款方式来说，适合那种还款能力非常强，并希望能够通过迅速还款而降低利息的人群。小伙伴们可以综合考虑自身情形来选合适的还款方式。
