全额提取公积金的影响大。由于这会直接影响客户公积金账户里面的额度归零,会对客户带来的影响是下面这些:
1、影响客户之后的公积金贷款额度。大多数情形下公积金贷款额度是客户公积金余额的10到20倍,客户全额提取公积金之后就会影响到之后申请公积金贷款,对与打算使用公积金贷款买房的客户来说影响比很大。
2、2年的范围以内不能以同一理由再次提取公积金。提取住房公积金都是需要有一定的理由的,比如说倘若用户使用租房的理由提取了住房公积金,那么在2年内用户都没办法对公积金再次办理租房提取。
3、影响二套房的认定。名下有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房,会直接影响办理房贷时的首付比例添加。
住房公积金提取金额和提取次数制约
1、购房并使用房贷的情形提取住房公积金:每月可以提取一次,累计提取总额不能超过购房总花费。
2、购房一次性付款的情形提取住房公积金:职工及其配偶每季度可以全额提取一次,1年最多可以提取四次。
3、建造、翻建、大修自住住房的情形提取住房公积金:提取总额不能超过实际发生的支出。
4、租房提取住房公积金:职工及其配偶每年可以全额提取一次,年提取总额不能高过年房租总额。
5、公积金对冲还贷:倘若选月冲方式,每月可以提取房贷月供相应金额以抵偿当月应还本息;倘若选年冲方式,每年可以一次性提取账户余额冲抵应还本金。
6、家庭经济困难,领取至少要求生活确保金或由于重大疾病/事故致贫支持全额提取以补贴家用。
7、外地/进城务工人员离开本市,与单位解除劳动合同;完全或部分丧失劳动能力,与单位终止劳动合同;户籍迁出本市;出境定居;离休、退休;死亡或被宣告死亡可以实行销户提取。