顶楼的房子能不能买，小伙伴们可以从以下几个方面去考虑：
1、楼顶有没有架空层
买顶楼的房子，第一步是可以看看楼顶有没有什么架空措施，倘若楼顶上有架空层的话，这样的话就能防止天花楼板被日晒雨淋，不但下降了漏水风险，并且也不会家里热得跟烤箱一样，那么是值得考虑的。
2、是不是打算住一辈子
在住上十几年，几10年后，长期的风吹日晒与雨淋，房子基础老化问題(比如楼板，外墙，窗户漏水等)是不可防止的，特别是顶楼的房子，这些问題会更加显著。倘若是打算长住的话，顶楼还是要慎重选的。
3、是不是喜欢顶楼的感觉
顶楼有较好的采光，通风与视野，这类型体验在繁华的都市中可是不经常遇见的，因而非常多人要是体验到顶楼的那种感觉，再去看别的房子，恐怕都会存在种瞧不上的心态了。倘若你喜欢顶楼的感觉，那么顶楼还是可以愉快地选的。
买顶楼的房子要注意什么事项
1、看屋顶是坡顶还是平顶
坡式屋顶是国际健康住宅倡导的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。
2、看顶楼的设计构造和建筑材料
顶层至关重要的就是隔热和防水性能，打算买顶层的购房者要特别注意顶层设计构造和建筑用材。
3、下雨天检测排水情形
现房还应在下雨天检测顶楼排水系统是不是完善，防止积水情形的出现。
4、水压等生活便利度
顶楼还有可能存在水压不足，自来水流量小，燃气灶点火慢等问題。现楼可到顶楼单位直接放水检查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情形。倘若是期楼，应要求开发商供给水管用材等资料。
