二手房验房不合格的话，是可以申请退房的，购房者可直接找中介公司或房东实行反馈，并申请退房。倘若有缴纳定金签订房屋买卖合同的话，那么需要按照合同中的约定实行履行。
二手房验房流程有哪些
1、检测门窗：购房者在进到房间以前可以先观察一下大门有没有问題，注意检查看是不是能正常开启，大门开关钥匙开锁流畅性，倘若是推拉门的情况下，要检测检测滑轮轨道与轴承的流畅性。进到房屋内以后，再检测一下其它的门上有无划痕、碰伤，门面是不是平整，有没有翘起的表现;窗是不是正常，窗户的玻璃有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情形，密封条、防尘条、防水条不允许缺失。
2、检测墙面：购房者可以检查看一下室内的各个空间墙面有没有问題，墙面需要检测有没有开裂、空鼓、掉灰等表现，然后检测墙面平整度，最后检测阴阳角的垂直角度是不是符合标准。
3、检测地面：部分人在验收地面的情况下，都会范知识性的不对，验收地面主要是找平，但并非每一个房间都是要验平的。检测房间是不是水平最普遍的是目测，倘若有一定条件的话可以用红外线水平仪。一般情况下厨房、卫生间的地面，应当有一定的倾斜度的，这样才能便于排水。
4、验防水：倘若防水做的不好的话，非常容易就殃及楼下住户，倘若购房者没有注意这些问題，渗水到楼下是需要自己承担责任的，特别是卫生间和厨房的防水，提倡购房者先视觉观察防水层的厚度，大多数新房的卫生间和厨房是要有1.5～2米高的防水层，然后在卫生间蓄水验证防水。
