所谓半复式住宅，是借助于这类型复式住宅炒作起来的概念，并没有严格意义的规定，算是”通俗“叫法。不过这类型半复式楼房也拥有了部分复式楼的优点，比如：会提高房子的使用面积，还有就是使整个房子的采光和通风更加好，适合三代同堂的家庭使用。
复式住宅的好处
1、综合造价下降
户内隔层为木构造，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，下降了综合造价。
2、更加个性化的私人设计
通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
3、平面借助于系数高
通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
4、土地借助于率提高
上部夹层使用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与大多数和面积相似的住宅相对，土地借助于率可提高40%。因而复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
复式住宅有哪些不足
1、安全系数比较差
因为分割空间的需要，室内的隔断、楼板均使用轻薄的木隔断，木材的费用较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全系数较差。
2、自然采光较差
复式住宅的面宽大，进深小，如使用内廓式平面组合必定影响一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
3、太低
在将空间分割成左右两层后必定会使这两层在上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲为代价的。
4、木隔断轻薄
因为室内的隔断楼板均使用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全系数较差。
5、楼梯间占空间，会存在些浪费
楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问題，相对来说复式浪费的更多一些。
6、添加装修花费
添加的部分主要在楼梯，部分设计好的复式楼梯是混凝土构造的，在交房时就已经做好了，只要要多花个栏杆、扶手和贴面的花费，部分楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏非常多钱。
7、楼梯设计复杂
楼梯的设计在复式住宅中显得尤为至关重要。倘若想节约空间就必须要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这可能会给老人和小孩带来非常大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。非常难两全。
