叠排房子其实还是相对好些理解的，就是一排一排的房子叠在一块。叠排别墅和复式楼是比较相似的，但是叠排别墅是在复式建筑的基础上实行改良的，它是由非常多的多层别墅样式的复式楼房组合在一块叠加而成的户型。这类型叠排别墅大多数有四层到七层上下。但是也同样是有单元的划分的，每一个单元的两层到三层中间是一个独立的叠排别墅，是非常有特点的一种设计。
叠排别墅是别墅按建筑形式分类的一种。它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，也是有点象复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓中间，是由多层的别墅式复式住宅左右叠加在一块组合而成。大多数四至七层，由每单元二至三层的别墅户型左右叠加而成，这类型开间与联排别墅相对，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
购买叠排别墅要注意些什么有哪些
1、注意产权
要注意叠墅产权，由于小产权不能正常上市交易，价钱较便宜;而大产权能正常上市，价钱较贵。倘若购买了小产权叠墅，将不能获得合法有效产权证，将会面临土地被收回的风险。
2、环境
挑选叠加别墅时要注意环境，不但要空气清新，并且要阳光足够。要是阳光不足够，昏暗湿润，会令人心境压抑烦闷。
3、闹市别墅
购买别墅不要选闹市区，闹市区大多处在交通紊乱的地方，会存在非常多汽车尾气污染和各类噪声，不适合人们居住。
4、贷款
别墅贷款成数较低，并且还是会受总房价、贷款人资信情形等影响。除此之外，别墅不能申请公积金贷款，只能申请商业贷款。
5、送地下室
地下室指房间地面低过室外地平面高度超过该房间净高的一半者，倘若地下室净高超过2.2米，那应该算在建筑面积里，倘若没有超过，则不算建筑面积。
