婚前是只可以用一方的公积金贷款的，即便是两人一块买房也不能，唯有以家庭为单位才可以用两人的公积金办理贷款。值得注意的是倘若决定婚前使用公积金贷款买房，那么就只能写一方的名字，后续再加名字会比较麻烦，倘若有必需要的话可以考虑商业贷款或是婚后再用公积金买房。
公积金贷款和商业贷款的不同之处
一、面对的房屋类型不相同
1、住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。因而小伙伴们买房申请贷款时请必须要注意这一点。
2、商业贷款面对的房屋类型比较宽松，除了住宅之外，公寓也可以申请。
二、贷款利率的不相同
这是由于公积金贷款不是以盈利为目的的法规性贷款，因而它的利率相对较低。而商业贷款就不相同了，商业银行贷款是以赢利为目的，利率相对高一些。
三、贷款额度不相同
大多数来说，倘若商业贷款和公积金贷款购置同样的一套房子，那么商业贷款的首套房子可以贷到70%。而纯公积金贷款的首套则最多可贷款到80%。
四、贷款流程不相同
1、公积金贷款
公积金贷款的流程大多数是：资质审核、房屋核验——网签——评估——面签——初审——签借款合同——缴税——过户——出房产证——抵押——放款。
2、商业贷款
商业贷款的流程大多数是：资质审核、房屋核验——评估——同贷——网签——缴税——过户——出房产证——抵押——放款。这样对比来看，公积金贷款和商业贷款显著是有非常大不同之处的。
五、还贷方式不相同
除此之外商业贷款可以选的还贷方式非常多，在预先还款的上也更为自由、灵活。大多数商业贷款在满1年后，每年都可以预先还款。相对之下，公积金贷款的还贷方式比较单一，以等额本息和等额本金两种方式为主。除此之外，公积金贷款唯有一次预先还款的机会。
六、审批时间和机构不相同
1、商业贷款大概需要20个工作日出审批结果。而公积金贷款则大概需要40个工作，这主要是由于公积金审核完以后还是要交给银行再审查一次。
2、商业房贷主要通过银行审批，决定权在银行。公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行仅仅是执行机构。
七、面对的人群不相同
商业贷款是公开性的，只要符合贷款的条件则都可以实行贷款。而公积金贷款需满足公积金按月足额缴存六个月以上，拥有稳定的职业和收入才可以实行申请贷款。相对商业贷款而言，公积金贷款的要求更高些。
