公积金不能提取出来付首付。只能是等付了首付款,有购房合同了,并且满1年后,凭借有关的材料去申请提取公积金。除此之外,在买房前就提取的公积金,当公积金账户内余额降低,也同样是会影响到公积金贷款额度的。
除此之外,除了买房,租房、其它情形等,也可以申请提取公积金的。
公积金提取要求哪些条件
1、购买自住住房。这类型情形需要客户供给购房合同、协议或其它正明,各个地区在购买住房提取公积金的法规上面会存在一些不同之处,提取次数以及额度都会存在不相同,客户可以预先做好了解。
2、建造自住住房。需要客户供给建设、土地等行政主管部门的批准文件或其它正明文件,在提取额度上面也就会有制约。
3、翻建、大修自住住房。客户需要供给规划行政等主管部门的批准文件或其它正明文件,以这一个原因提取公积金的,提取的额度也是有制约,具体要以当地公积金中心的通知为准。
4、客户退休。在这类型情形下提取公积金需要客户向公积金中心提交退休的正明资料,倘若部分客户在职期间缴纳的公积金比较多,那么退休提取公积金也就会是一笔不少的财富。
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动联系。这需要客户供给完全丧失劳动能力鉴定正明和终止劳动联系正明。
6、与单位终止劳动联系后,未从新就业满5年的。这需要客户供给未就业正明以及有关的资料。
7、出境定居。需要客户供给出境定居正明,出境定居客户可以一次性将缴纳的公积金全额取出来。
8、户籍迁出本省行政区域。比如说客户由于就业或是其它原因迁出了户籍,可将在原来省份交的公积金取出来,不过这需要客户供给迁移正明。
9、偿还购房贷款本息。这需要供给购房贷款合同,大多数是办理对冲还贷,签订有关协议。用公积金偿还房贷本息大多数有按月对冲以及按年对冲这两种方式,客户可以按照自己的实际情形做出判断。
10、缴纳房租。需要客户供给工资收入正明和住房租赁合同,而且以缴纳房租为由提取公积金是有次数制约的,部分地区会规定1年只能提取一次,而且提取的金额也不可以超过房租的支出。
11、进城务工人员与单位解除劳动联系。在这类型情形下可以提取公积金,客户可向公积金中心供给户籍正明和解除劳动联系的正明,审核通过之后就可以办理提取公积金。
12、住房公积金管理中心规定提取的其它情形。比如说客户或是直系亲属由于生病需要治疗的,符合条件也可向公积金中心提出申请,提取公积金用来支付医疗花费。
可以看到客户提取公积金需要满足当地公积金中心的要求,而且还是要按规定提交有关的资料等待系统审核才行,只要客户提交的资料符合要求,公积金中心会尽早将资金安排到位。
虽然公积金可以提取出来使用,不过客户在提取公积金的情况下还是可以多想一些,特别是对与打算使用公积金贷款买房的客户来说,在提取公积金的情况下要更加要慎重,防止过度提取公积金影响了自己的买房计划。