建筑密度太大或太小都不是非常好，在一定的区间内适合就好。建筑密度指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。指的是建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内全部建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。
建筑密度和容积率不同之处
分别为概念不相同和计算方式不相同：
1、概念不相同
建筑密度主要反映用地范围内空地率及建筑密集程度，指项目用地范围内建筑的基底总面积和规划建设用地面积的比例。
容积率为建筑面积毛密度，主要权衡建设用地使用强度。容积率值为无量纲的比值，地块建筑物的总建筑面积对地块面积倍数，叫做容积率值。
2、建筑密度和容积率计算方式不相同
建筑密度等于建筑物基底面积总和除与规划建设用地面积。
容积率等于地上总建筑面积除与建设用地面积。
容积率太高对生活有哪些影响
1、人口密度大
高容积率住宅代表小区居住人口高密度，影响业主的生活舒适度。居住人口过多，会影响小区内的健身场所、儿童活动区域等使用頻率变高，将会加剧这些设施的老化。
2、内部规划差
高容积率住宅的楼层会相对高，且绿地比例也较少，会影响小区内的生活环境和品质。同时内部规划差，比如楼间距过近、小区内道路狭窄等也同样是经常碰到的问題。
