装修贷款属于消费贷。装修贷是一种特殊的消费贷,贷款资金只可以用于家装方向。而消费贷款的资金只要用于消费即可了,并没有规定具体的消费项目。装修贷的资金可以用于购买材料、买家电、买家具、支付装修公司花费等。
因而,装修贷的贷款利率并不低,消费贷款因为没有抵押与担保,贷款利率是普遍偏高的,贷款人必须要考虑自己有没有足够的还款能力。
装修贷利率这么低,为什么银行还是要做
对与银行来说,用户申请装修贷,肯定是由于有房产才申请。而有房产的客户,一般是比较优质的客户。银行可以用装修贷,来获取优质客户的有关信息,以后再向客户供给其它金融服务。这样一来,银行后续的收益会比很大,那么即便装修贷的利率偏低,银行也同样是愿意做的。
当然,倘若已经在偿还房贷,以后又申请装修贷,这一个对与用户的还款能力要求会相对高。
装修贷款的利息怎么算
房屋装修消费贷款的利息按照等额本息计算法公式:贷款金额*浮动的贷款利率*贷款期限。
举个例子,到银行办理房屋装修贷款300000元,基准利率为5%,浮动比例为40%,贷款期限为3年,按照以上贷款利息公式可得:300000*5%(1+40%)*3=63000元,理所当然3年应当还款利息为63000元,本息共还363000元。