公摊面积属于产权面积，产权面积指的即是建筑面积，而建筑面积内包含了公摊面积，理所当然是算产权面积的。公摊面积大多数包含电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等公共空间的面积。
房子产权面积怎么算的
按照《房产测量规范》的有关的规定，房屋产权面积系指产权主依法具有房屋全部权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记认定。房产证上的面积计算，是由开发商委托有资质的测绘队(大多数是房管局的测绘队)实行实地测量的。房产证面积计算的结果，最终由套内建筑面积和公共地方位置与公用房屋分摊建筑面积两部分构成。
房屋有关面积的计算：
1、建筑面积，现在部分房屋是遵循建筑面积来出售的，房屋的建筑面积包含阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，构造牢固，层高2.20米以上(含2.20米，下同)的性建筑。
2、使用面积，房屋的使用面积指的是套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和，同时，套内楼梯按自然层数的面积总和也计入使用面积。
3、套内面积，除了以建筑面积出售之外，还有一种方式就是以套内面积出售，房屋的套内面积包含：套内墙体面积、阳台建筑面积以及套内使用面积。售卖房屋时倘若按套内面积计算，对业主和开发商都比较有利。
4、公摊面积，公摊面积可能部分还不懂，公摊面积包含超过2.20米的单车库、设备层或技术层，室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护构造的楼梯间、水箱间、电梯机房等。
