买房贷款要开薪资正明，薪资正明实际就是收入正明。银行出于保障借贷人有能力还贷款会按照收入正明上的内容实行评估，理所当然说收入正明是个人贷款授信受理调查和审批决策的至关重要依据之一。但大多数唯有在申请商业贷款买房时，需要开具收入正明。申请公积金贷款，不用供给收入正明。
收入正明的内容
单位开设的个人收入正明应当包含月均(或年均)收入、单位公章以及个人一般信息等内容，年收入应为1年内的包含一般工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。倘若开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，倘若有债券、银行存款等额外的资产正明，可向银行供给。
收入正明范本
以下列出的是收入正明中的四个范本，可做为参考：
1、个人收入正明范本
兹正明_________为本单位职工，已连续在我单位工作____年，学历为__________毕业，现在在我单位担任________职务。近1年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后)_______元，(大写：_______万______仟______佰______拾______元整)。
特此正明
单位名称_____________________________
_______年_______月_______日
2、薪资正明范本
兹正明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，1年以来总收入约为__________元。
特此正明。本正明仅用于正明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不做为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖章：
日期：______年___月___日
3、收入正明格式范本
兹有我公司员工________，身份证明证件（身份证）号码：_______________，在我司工作___年，任职____部门_____经理(职位)，年收入为人民币____________元。
特此正明!
______________公司(加盖公章)
_________年_____月_____日
4、收入正明范本
_____________银行：
兹正明___________先生(女士)是我单位职工，工作年限________年，在我单位工作____年，职务为__________，岗位为______________，工作性质为____________,职叫作___________，该员工有没有违规违纪行为___________.其身份证明证件（身份证）号码为：____________________
其平均月收入为人民币(大写)_______________________元
填表人签字：______________________
正明单位(盖公章)______________
单位联络电话：_______________________
单位营业执照编号：________________________
单位办公地址：_________________________________
本单位承诺该职工的收入正明真实。
本收入正明只限制在该职工办理贷记卡用途，我公司并不对该职工使用贷记卡可能造成的欠款承担任何责任。
