公积金贷款最高限额低就只能多交首付了，倘若只能付至少要求首付的话可以考虑办理组合贷款，也就是用商业贷款补冲公积金贷款不够的部分，相当是办了两个贷款。这样虽然麻烦非常多，但是可以最大限度的降低支出，还是比较划算的，可以到经常遇见的商业银行询问一下。
办理组合贷款要注意些什么
1、唯有公积金缴存者可申请组合贷款
商业贷款再加上公积金同时贷款的方式就是组合贷款了，理所当然倘若小伙伴们在买房的情况下想要通过组合贷款的方式去购买，那么小伙伴们就必须要确保自己已经缴纳足够数量和时间的公积金，而且还必须满足了公积金的贷款条件才行，而且公积金账户仍处在正常缴存状态中。
2、用足公积金贷款
当购房者在申请办理组合贷款的情况下，一点要注意把公积金可以贷款的额度给全部用完，而且必须要优先使用公积金去贷款，在办理组合贷款的情况下尽力延长贷款期限，同时大程度的减少商业贷款期限，这样即可下降每月还款额，同时节约贷款成本。
3、预先还款先还商业贷款
部分购房者在贷款买房以后会存在预先还款的打算，理所当然当购房者有了预先还款的想法以后，那么购房者在办理的情况下就应当优先去偿还商业贷款的部分，公积金贷款不要着急，由于在小伙伴们办理贷款的情况下，公积金的贷款利率是会低过商业贷款的，理所当然若先将商业贷款还清，借款人可省非常多房贷利息。
4、确定贷款金额
在购房者办理组合贷款买房子的情况下，购房者第一步就应当确定好自己想要购买什么价位的房子，这样才能确定自己的贷款金额，由于公积金的贷款金额要是确定就不能去实行更改了，理所当然当购房者在办理的情况下，自己必须要去到公积金管理中心查询最高可贷款金额，并结合自身情形确定最终申请的贷款金额。
