申请预先还房贷要排队。在申请预先还款的情况下，贷款人需要先向银行预约，也就是一种排队，银行申请预先还款的用户较多的情形下，预约时间会拉长，排队时间也就会越久。预约排队需要的时间按照不相同银行、不相同网点的实际情形和规定不相同而不相同。
申请预先还房贷的手续
1、先检查看贷款合同中有关预先还贷的要求，注意预先还贷是不是须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话询问预先还贷的申请时间及至少要求还款额度等其它所需要预备的资料。
3、按银行要求亲自到有关部门提出预先还款申请。
4、借款人携有关证件到借款银行，办理预先还款有关手续。
5、提交《预先还款申请表》并在柜台存入预先偿还的款项就可以了。
预先还房贷的最佳时间
1、等额本息
倘若我们选了等额本息的还款方式考虑预先还款的话，在能力范围内越早还款越好，这样产生的利息就越少，但是还款超过总期限的一半以后，这个时候候等额本息偿还的贷款本金就会超过等额本金，预先还款就不划算了。
2、等额本金
倘若我们选了等额本金的还款方式考虑预先还款的话，能在还款不超过贷款期限1/3前实行预先还款操作，这样相对等额本息，产生的利息就更少了，当然在能力范围内，我们预先还房贷越早所产生的总利息就越少。
各银行预先还贷申请条件
1、中华人民共和国银行：预先30个工作日书面申请。
2、工商银行：要求贷款者预先30个工作日书面申请银行，预先还款额下限为正常每月还款额的6倍。
3、农业银行：要求预先七个工作日书面申请，而且在贷款发放满1年后才可提出申请，预先还款额下限为正常每月还款额的6倍。
4、交通银行：预先还款额度不允许少于六个月的还款金额。
5、民生银行：自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出预先还款申请。
