公积金贷款买房后还必须借贷人每月按时还款。借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式自贷款发放次月起用代扣或柜台两种途径偿还贷款本息。借款人可委托贷款银行通过储蓄卡，存折等方式代扣偿还贷款本息，倘若资金足够的话，也可以办理预先还款。
公积金贷款买房怎么算月供
公积金贷款计算月供得看客户选的还款方式是哪一种。而房贷还款方式重点有等额本息和等额本金两种：
若是选等额本息还款法，那在整个还款期间，月还款额都将维持一致(首月月供大多数按实际天数计收利息，可能会存在所不相同)。计算公式是：月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
而若是选等额本金还款法，而是将贷款总额等分，然后每月偿还相似的贷款本金和还剩贷款在该月产生的利息(月供会随着客户不断还款而越来越少)。计算公式是：月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
公积金贷款和个人贷款买房有什么不同之处
1、贷款利率不相同：公积金贷款是由政府扶持的项目，因而利率比较低，个人买房贷款则遵循商业性贷款来计算，是相对高的。
2、贷款范围不相同：个人房贷实际上包含了公积金贷款，范围更广，个人房贷有住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款三种类型。
3、贷款要求不相同：住房公积金的要求更高，其对象局限于缴存住房公积金的职工，而且要连续6个月缴存以及账户还在处在正常缴存状态，但是个人贷款的门槛相对比较低，只要个人没有不良征信记录且具备还款能力的大多数都可以申请。
