房贷退税申报方式包括两种，一种为通过扣缴义务人实行申报，这类型方式仅适用于于获得工资薪金所得的纳税人，二是综合所得年度自行申报。综合所得年度自行申报就是由职工本人自行申报，这类型情形下，个人所得税房贷专享附加扣除所抵扣的税额是需要等到次年的3月至6月，完成个税汇算清缴以后才会返还相应的退税额。
房贷退税申请后多长时间出结果
房贷退税申请提交以后，当地税务局会立马展开审核，大约花十五到二十个工作日上下就会出审核结果。而在税务审核通过后，后续移交国库大概需要七个工作日到十五个工作日上下的时间;然后等国库处理完成后，退税款就会立马发放至纳税人的银行卡当中。
怎么办理房贷退税
房贷退税可直连通过个人所得税APP实行办理，具体流程是下面这些：
1、下载并开启个人所得税APP，点击右下角个人中心登录注册。
2、返回首页，点击我要办税，选专项附加扣除填报进到。
3、点击住房贷款利息，选扣除年度，比如2023。
4、预备产权正明(产权证、房屋买卖合同)、贷款合同(需要贷款合同编号)。
5、填写个人基础信息、房贷信息，选扣除比例及申报方式。
6、最后提交信息，就完成了房贷专项附加扣除申报。
7、然后在办税页面选个人综合所得年度汇算，实行填报，若应缴税额小于预缴税额，那么就可以退税，退回来的钱可直接打到绑定的银行卡上。
