先要确定自己有没有澳洲买房的条件，大多数购买人需是澳洲国籍或持有澳洲绿卡。随后即可找个中介来解决了，大城市里华人中介非常多，在澳洲有朋友可以拜托介绍一下。找好中介后，看房、预定、签约、付款、律师等手续都可以跟着他们的引导完成。然而还是要小心谨慎，不要被上当受骗了。
国外买房注意事项
1、考察风土、文化
刚刚接触海外房产的人大多数都喜欢按照自己的喜好来抉择，不管是地理位置、小区环境，还是户型面积，不过，不相同的国家地区、民俗风气也大有所不同，在购买以前需要多做了解与考察。无论你是投资还是居住，你需要了解清楚你以后生活的额地方有着什么样的文化和风俗，这样才能更好地融入进去。
2、区分产权、法规
弄清相应的法规法规和房屋产权年限是海外买房的至关重要基础，比如若是你是要投资移民，那么就要时刻关注好所在国家地区的相应移民法规及其变化，对与移民前后的相应手续、门槛、流程、要求、所需义务、所享权利等，都要一一弄清。部分国外房产的产权可以永久具有，部分还包含土地，部分可以传给子女等等，你需要弄清楚房屋的产权情形，以避免产生纠纷。
3、了解贷款、税费
贷款和税费的问题则往往是最让购房者头疼的一个部分，不相同国家甚至不相同地区、位置在相应的税收及手续费问题上都会存在所不相同，者都需要购房者仔细关注，认真核查。一些国家对与海外购房者会供给比较便利的贷款申请，而另外一些国家则可能有诸多的制约，购房者应第一时间了解清楚有关的贷款及税收法规细节，从而算清自己购房所需的每一项实际成本，以及所需缴纳的大致税费等。
4、讨价还价要适宜
在海外买房子是可以砍价的，但一些中华人民共和国买家开大口压价，反而让对方认为没有诚意，进而失去机会。其实，房地产市场较成熟的国家大多数在出售房屋时不会随便乱开价，因而，在讨价还价时，无需大幅压价。
5、重视房产经纪的作用
与中华人民共和国不太一样，大多数若是购房者想在海外买房，第一步需要找一个房屋经纪人，海外的房屋经纪人一般都很遵守职业道德，也就不会发生经纪人坑蒙购房者的情形，甚至经纪人会主动帮助购房者挑房子的毛病，理所当然要重视经纪人的作用。
