买房首付可以付70%。头次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例较低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，较低首付30%以上;银行按揭贷款购房首套房较低首付30%以上;在二套房的情形下，贷款买房首付为70%;三套房的情形，需要贷款的银行按照房价的情形可以不予与贷款。
买房首付可以刷信用卡吗
买房首付不能刷信用卡。买房首付需用户用具有的自有资产支付，使用信用卡会被银行认为存有套现行为。房子的首付款和大多数的日用品不同，金额一般比很大，部分用户银行信用卡的额度没办法支付超大金额首付。多张银行信用卡在同一商家实行大金额交易，容易被银行评定为套现。
买房子首付交了贷款下不来怎么办
1、询问其它银行：在已申请贷款的银行迟迟不给予回复的情形下，购房者可以抉择更换一家银行贷款，因为不相同银行对贷款人贷款条件的规定和审核方式是不相同的，理所当然贷款人在更换一家银行贷款后也许就可以提早贷款成功。
2、找担保公司贷款：购房者的贷款迟迟没有批下来的原因，可能是个人的资质不合格，这类型情形下购房者可以抉择找担保公司贷款。值得注意的是，因为担保公司需要借款人支付手续费、支付担保费、利息费等，理所当然购房者找担保公司贷款的花费，会比银行贷款花费高。
3、退首付：若是因为贷款办不下来，而购房者自身没办法承担购房花费，提倡购房者退首付。值得注意的是，按照购房合同规定，购房者直接退首付款需要赔付一定的违约金。
