1、第四代住房不推广，主要是由于第四代住房存在一些问题，第四代住房每一层都是有一条街巷和一座公共院落，那这一个房屋是否属于公摊面积，没有有关的表明。
2、除此之外第四代住房都是有大面积的阳台，这一个是要算建筑面积还是算赠送面积，也没有具体的表明。一般上第四代住房要想真正推广，最起码也同样是需要等30年到40年的。
3、第三代住房的价钱都是让人非常难承受的，理所当然自然也同样是没有办法推广第四代住房的。
第四代住房缺点有哪些
1、户主不享有庭院改造权
庭院的产权归开发商全部，包含庭院的植物也均由物业统一负责和种植，户主无权改造花园，想要种菜也不太可能。
2、影响采光，植物可能高空坠落
植物长时间生长，若打理不善，很可能会漫出阳台和栏杆，不但影响套内采光，还可能发生植物高空坠落等问题。且植物生命力较强，可能穿透楼板，破坏房屋构造，造成漏水等情形。
3、极端天气
不下雨的天气看植物是生机勃勃、绿意盎然。而要是碰到暴雨或大风天气，植物过多，会使室内阴暗、压迫感强，使住户不怎么舒服。且这也非常考验房间内部的排水系统，若是再遇上排水管堵塞，家里就非常容易水漫金山了。
4、南北方气候差异
大多数南方地区相对潮湿，符合种植植物;在广东、福建等温暖的地区，植物成活并可以1年四季生长。但是到了北方地区，四季分明，春夏植物会很茂盛，而秋天叶子或植物会落得道处都是，冬天就会变得光秃秃了，整个看上去就没那么美观了。
5、热天蚊虫多发
大多数绿植茂盛的地方，蚊虫也少不了。热天蚊虫可能会在室内到处飞，且非常难完全根治。家里需要做好防虫措施。
6、火灾蔓延快
庭院中种植了那么多植物，而秋季天气干燥，但凡有点火星，就非常容易引起火灾。更何况楼上楼下都是植物，火灾的蔓延速度就会非常快了。理所当然喷淋和灌溉系统也值得关注。
7、成本高
普通建筑楼板只要承担家具、家电等重量，要是有了空间花园，又添加土层和水分的重量，必定要额外添加钢筋混凝土，来提升楼板的承重能力，还是要做除此之外的防水处理，房屋成本也因而更高。其次庭院绿植修剪以及清除等都需要物业管理，这方面的费用也同样是非常难防止的。
