1、两者的租赁对象不相同，普通租房大多数都是住宅区中的房屋，由客户和业主直接签订租约，而长租公寓而是由公司统一和业主签订租赁合同，装修后再分租给客户;
2、两者的价钱及缴费形式不相同，普通租房以月为单位，房东以月为单位收取房租;而单身公寓尽管也是有可能是以月为单位收取房租的，但是从房租的计算形式来说，不少房东都是以日计算的，然后按三十天实行叠加。因而，大多数来说，单身公寓的价钱都会比普通租房的价钱高。且有的单身公寓由于有附加服务，如点餐送餐服务，洗衣服务，钟点工打扫服务等存在，还是会收取房客额外的花费;
3、两者的装修和房屋类型不相同，长租公寓是由公司统一装修，风格比较年轻，清新;普通租房则因各个业主风格不相同而有所差异;
4、单身公寓与普通出租房租房的方式不相同，大多数来说，普通租房都是房客与房东签订租房合同，以1年或是更长的时间为租期。但是单身公寓不相同，大多数来说，房东不会刻意要求租期。一月、三月、甚至是半月都是可以的。
同时，若是短期租住，房东则不会与房客签订合同。尽管不签订合同让不少房客认为安全，但是从另外一方面来说，这也同样是一种潜在的隐患，若是遇上纠纷，房客也同样是非常容易吃亏的。
租公寓房要注意什么
1、找房子以前，你应当让对方给你发一张你租的房间的照片，当你确定是公寓的情况下。，公寓类型可能相似，理所当然公寓租户一般会检查看他们有没有所租房屋的照片。
2、确定无误后，预约线下看房。一是检查看房间是不是与房东发送的信息相符，二是检查看公寓附近有没有居住环境。符合出租。
3、看房时要细心检测房间内的设备和陈设有无损害，平时要记住各类电器，由于前主人搬走时可能会忽视公寓的损害照明、洗衣机等其它家具，如有损害通知对方。
4、集中式公寓的厨房往往很少，厨房大多数都在角落里，并且没有煤气，需要感应，理所当然在考虑租房时也是要考虑到这一点。
5、 去中心化公寓也可以包含合租，理所当然需要考虑是不是要同时合租，以及合租可能出现的一些情形。
6.、公寓的水电比民用的商用水电贵一倍上下，并且公寓大多数均有修理费。在决定租房时，必须要问清楚每一个人的管理费。公寓不同。
7、在决定租房时，先问对方房租和押金是多少，怎么交，是不是包含房租和贷款怎么交，抉择自己能接受的方式。
