大平层的保值率更高一点。大多数来讲大平层比较靠近市区，房子周围的交通网络非常地发达，市区的经济发展和消费水平都相对高，有这些先决条件，房价肯定能够上涨。
但是购买大平层的房子以后，在装修方面必须要谨慎地处理，我们可以设计出多个活动位置，例如厨房餐厅以及客厅，分隔这些位置的情况下，可以用屏风实行隔断。
由于大平层的房子面积非常地大，理所当然在使用色彩装潢的情况下，可以抉择多个颜色。
买平层好还是叠墅好
1、生活体会：大平层大多数为一梯一户或两户设计，开阔的生活空间，紧密联络但又相互独立的空间，家庭空间更为亲密，交流顺畅无忧;而叠墅一般有两层或多层，私密程度较高，但家庭成员间相对独立，家庭联系更为紧密。
2、运输：大平层大多数位于繁华的中心地带，各类交通设施丰富，比较便利;而叠墅大多数建在郊区，交通相对不太便利。
3、配套：大平层所在市中心，各类配套完善，生活便利性较好;而叠墅位置在市郊，配套将相对较弱。
4、景观：大平层的阳台一般是开放的，楼梯高度较高，因而视野较好;叠墅的总楼层不高，尽管别墅居住环境非常好，但却没办法享受到高楼层的开阔视野。
5、未来置换成“豪改”的可能性：叠墅买入价钱和未来二手房流通价钱，市场的认知度，是存在一定落差的，有的人认为叠墅好卖价高，有的人认为叠墅差卖价低，理所当然往往买入价钱、装修价钱等投入的费用较高、溢价也高，等到未来在流通市场上买二手房的情况下，面临割肉、降价抛售的概率相对高。大平层不同，由于市场对与大平层的认知度相比之下统一，没有那么大的认知差异和悬殊，理所当然买方、卖方在成交大平层的情况下，价位落差不会太大，而加上大平层所处地段的增值加持，大平层在二手房市场增值的概率更大。
为什么不提倡买叠墅
1、隔音问题
因为叠墅的构造，可能存在隔音问题，影响噪音传递到其它居住者的房间。
2、通风问题
叠墅的设计可能会影响通风，影响房间内的空气质量不佳。
3、私密性问题
叠墅的设计可能会影响居住者的私密性，由于他们可能需要共享一些公共位置。
4、安全问题
叠墅的设计可能会影响居住者的安全，由于他们可能需要共享一些公共位置，这可能会添加入侵者的风险。
5、价值问题
叠墅的价值可能不妨独立别墅，由于它们一般较小，且共享一些公共位置。
