装修质量验收标准 严把质量关才能住得安心房

非常多业主由于缺乏装修方面的知识而感到迷茫,有的人也就简单草草的验收了。其实基础装修(硬装)是家庭装修中的重点,还是需要小伙伴们细心对待的。今天小编就让小伙伴们科普一下装修质量验收标准,通过这篇文章希望小伙伴们能对验收有一个了解。

装修质量验收标准 严把质量关才能住得安心房

装修质量验收标准

装修质量的验收主要关系到到水管电路、瓦工、木工、安装、油漆等方面的内容。大多数来说,最容易出现问题的部分是地板铺设、墙壁油漆、厨房以及卫生间水电线路等隐蔽工程,而最普遍的问题就是接线头为安装锁母、实木线条连接处不平整,卫生间水管堵头未堵实引起的臭味等,这些是尤其要额外注意的。

一、水路

多冲几次座便器,看看流水是不是通畅。用水桶接满水,倒在地上,看地漏下水是不是顺畅。试用全部的水龙头,是不是灵活。若是家里装了热水器的,必须要试试,冷热水是不是接反了。

1、水管:镀锌管铰牙不少于8牙,生料带6圈以上缠裹拧紧,不许烂牙。塑料管或铝塑管注意安装要用专用工具,严格遵循规定操作,最后实行试压(试压大于24小时)。

2、水管的排放注意走墙体,不要走地板、地砖下或高空排放。如必须要走地板、地砖下面,要求水管安装必须要平直,不许有接头,阀门要装在地面上面,水斗进水管应装三角阀。

二、电路

随身带个小的电器,比如手机充电器,可以把全部的插座都试用一遍。

电器线路排放,除走空心楼板外,还须穿管,如用PVC管,壁厚不小于1.2mm。电器线路排放注意走墙壁体,不要走地板、地砖下。

三、墙面

(一)墙面外观检测

墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。大多数重点检测承重墙与楼板有没有受力裂缝;墙面的颜色有没有严重色差。

墙面外观检测,大多数须检测墙面的颜色是不是均匀、平整,有没有裂缝。可用眼看的方案检测墙面的颜色是不是均匀;用手摸检测墙面的平整与裂缝的问题,尤其检测承重墙与楼板,看有没有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检测,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200w),放在墙上,墙壁情形就更加一目了然了。

(二)墙面垂直平整度检测

墙角偏差与墙面垂直平整度的检测非常必要,这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感,还能检测出墙面的构造有没有问题。

1、检测墙角偏差值

使用多功能内外直角检查尺能检查墙面内外(阴阳)直角的偏差,大多数普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。

2、垂直度与水平度检测

用垂直检查尺对墙面的垂直度与水平度实行检查。检查时将检查尺左侧靠近被测面,观察指针,所指刻度为偏差值,抹灰立面垂直度偏差值大多数为5mm,砖面可以偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。注意在测水平度前,须校正水平管。

(三)墙面空鼓检测

抹灰墙面与瓷砖表层均有可能出现空鼓的表现。因而必须仔细观察与检测墙面的空鼓表现,以避免日后使用中出现墙面掉灰、瓷砖剥落等表现的发生。

1、眼看手摸检测车漆空鼓情形

在检测抹灰墙面的空鼓情形时,在距离墙面8—10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须实行从新抹灰处理。

2、敲击检测瓷砖面空鼓情形

观察墙壁瓷砖铺贴的整个效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓表现。大多数墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

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四、地面

(一)地面外观检测

在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损害表层。因而,在验收地面装修时,第一需要对地面外观实行检测,看有没有色差、裂缝、缺口等问题出现。

地面外观检测,第一须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是不是均匀,有无色差与刮痕,检查看砖面有没有不正常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检测表层有没有裂纹、裂缝以及破损。注意检测地面时,须在光线足够的情形下才能准确检验,大多数抉择白天有自然光照射情形下检测最佳。

验收小知识:裂缝指的是整块砖面从表层到底部开裂,手摸感觉显著割手。而裂纹指的是砖面表层有裂开,但瓷砖底部是完好的,用手触摸有轻微的割手感觉。

(二)地面平整度检测

地面平整度检测非常必要,若是地面的平整度有显著的误差,极有可能是房屋本身的机构出现问题,或在装修过程中,地面处理出现严重不对造成的。

用垂直检查尺对地面的平整度实行检查。测量前,必须将测量尺右侧的水泡位置实行校准,确保检测无误差。用测量尺左侧贴近地面,观察水泡移动的位置,以及测量尺上的刻度显示,确定地面平整度。大多数地砖铺贴表层平整度可以误差为5mm,而地板平整度偏差为3mm。

(三)地砖坡度检测

地砖表层的坡度应当适合设计的要求,到达不泛水、不积水的要求。地砖坡度不合要求,影响到正常的去水,影响地面经常积水,严重影响生活。

在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水,并观察水是不是流向下水口。关闭水源一段时间,观察地面有没有严重积水的情形。若是积水不退,说明地面泄水坡度有问题。除了用水试验外,还能在地漏附近用乒乓球试验,看球是不是朝地漏方向滚动。

(四)检测地面空鼓情形

地板与地砖出现空鼓情形,若是不加以处理,易影响日后出现松动剥落的情形。因而,检测出空鼓位置后,必须马上作修补。

1、检测地砖空鼓情形

用小铁棒对每一块地砖实行敲击,通过敲击发出的响声判断地砖是不是空鼓,若是地砖空鼓,声音有显著的空洞感觉。大多数地砖空鼓不超过转面积的20%为合格,空鼓率低过5%属于高标准。

2、检测地板松动情形

在木地板上来回走动,仔细听地板发出的声响,在检测的情况下注意增重脚步,多次重复试验。特别对靠墙和门洞的地方位置要慎重验收。发觉有声响的地方位置,再重复走动,确定具体位置后做好标记,大多数有松动的地板需要重铺。

五、木制品

最至关重要的是检测有没有刺激性味道。适用于于细木制品、木隔断、花饰和高挡固定家具的制作与安装工程。检测数量:观感普查,可以偏差项目随机抽查总量的20%。由多种材料组合的制品,必须按构成材料的不相同,分别执行相应的技术标准规定。

木制品所用的主材、辅料和配件的品种、质量、等级、型号、规格和颜色等必须适合设计要求现行施工验收规范及产品技术标准的规定。

细木制品所用木材应适合以下规定:

1、木材含水率≤12%(胶拼件木材含水率8?10%);

2、木材斜纹程度=倾斜长度/水平长度X100%≤20%;

3、不允许使用腐朽或尚在虫蚀的木材;

4、外表用材活节直径≤1/5材宽或厚,且最大直径≤5mm;

5、外表用料不允许有死节、虫眼和裂缝;

6、内部用料的活节直径≤1/4材宽或厚,且最大直径≤20mm;

7、内部用料裂缝长度不大于构件长度:贯通裂10%,非贯通裂15%;

8、内部用料钝棱局部厚度≤1/4材厚,宽度≤1/5材宽;

9、涂饰地方位置或存放物品地方位置不允许有树脂囊;

10、外表用材树种应单一,材性稳定,纹理相近,对称;

11、同一胶拼件的树种,质地应相似;

12、包镶板件用衬条,应尽最大的努力使用质地相似的树种。

六、地板

地板的拼花是不是整齐,踩上去脚感舒适,没有异响。地板上没有多余的胶--这点很至关重要,不然之后非常难清洁掉。木材材质的品种、规格、等级、质量和铺设时的含水率应适合《木构造工程施工及验收规范》(GBJ206-83)的有关规定。各类木质板面层与基层铺钉必须牢固无松动(或粘结牢固),粘贴使用的胶必须适合设计要求。

检测方法:检测测定记录、观察、脚踩或用小锤轻击检测,并检测胶的品种及合格证书。

注:空鼓面积不大于单块板面的1/8,且每间不超过抽查总数的5%者,可不计。

七、看品牌型号

核对装修好的物件的品牌型号是非常至关重要的,其中包含工艺门、装潢材料、卫生洁具、橱柜书柜等的品牌、型号以及颜色实行仔细对比,看有没有跟合同中不相符的情形出现,包含品牌型号以及数量颜色等,都应当在合同中标明,越更多细节后期的问题就越少。

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小编结语:好啦,以上就是关于装修质量验收标准的一些有关知识介绍,希望可以帮助到小伙伴们!想要了解更多资讯,请继续关注装修知识网学装修。

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