拆迁房不是经济适用于房。拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房，其土地性质是国有划拨地，并不能随便买卖。其实拆迁安置房也称之为动迁房。指的是因城市规划、土地开发等原因在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
经济适用于房和拆迁安置房有什么不同之处
经济适用于房和拆迁安置房在以下四个方面存在不同之处：
1、对象不相同：经济适用于房的对象大多数是城市中低收入的家庭，而拆迁安置房的对象是特定的动迁安置户，既包含城市居民拆迁户，也包含征地拆迁农户。
2、土地获得方式不相同：经济适用于房的土地是通过政府年度优先安排、以行政划拨的方式获得的，而拆迁安置房而是以“招拍挂”形式获得，属于普通商品住宅用地。
3、定价机制不相同：经济适用于房的定价考虑了政府的财政补贴，以及建设成本等因素，而拆迁安置房的定价中包含了法规补偿因素，因而其定价相对较低，甚至可能低过成本价。
4、税收法规不相同：经济适用于房享受税收法规的优惠，对营业税、城镇土地使用税、印花税等税种作了减免，而拆迁安置房大多数不享受税收优惠法规。
总的来说，经济适用于房和拆迁安置房在对象、土地获得方式、定价机制和税收法规等方面存在显著的不同之处。
