商业贷款可以用公积金实行月冲。公积金按月对冲业务就是用来偿还房贷的，其中就包含公积金贷款与商业贷款。用户只要要成功办理了按月对冲业务，到了还贷日当日，系统将优先扣减公积金里的账户余额，以后才会从还款银行卡中继续扣款。而公积金办理年冲是一次性从用户的公积金里扣款，在扣款以前用户需要关注公积金里是不是存在足够的资金，倘若资金不够的话，就必须要立刻将不足的部分补足，避免出现逾期。当然不相同类型的地区在公积金对冲还贷的规则上是不同的，用户在办理此项业务以前，可以询问当地公积金管理中心，看看具体需要什么条件，又需要预先预备哪些资料。
商业贷款怎么转为公积金贷款
1、询问银行与公积金中心
客户需要先询问当地的公积金管理中心，以及原来贷款银行，这一步主要是了解商转公的法规，了解自己符不相符合商业贷款转公积金贷款的条件，以及原来的贷款银行对转公积金贷款的态度怎么，支不支持客户转为公积金贷款。
2、去银行打印有关的资料
这一步客户需要按照公积金中心提示，联络贷款银行打印还款流水并提交预先还款申请，客户不可以在公积金中心不知情的情形下预先结清商业贷款，不然就不能办理商转公的业务。
3、向公积金中心提交资料
大多数来说客户需要提交的资料有身份证明证件（身份证）、征信报告、收入正明与在银行取回的资料等等，具体需要的资料有哪些，要以当地公积金中心的通知为准。
4、预先结清商业贷款
想要商转公，那么预先结清商业贷款是一定要经历的一个流程，客户需要联络原来的贷款银行，将商业贷款先一次性结清，值得注意的是，客户要在公积金中心的提示下结清原来的商业贷款。
5、去银行取回有关材料
在结清商业贷款之后，客户需要联络银行的客户经理拿贷款结清正明、房产证原件、最后一次结清流水等资料，若是没有时间可以与银行协商将这些资料邮寄过来。
6、资料交公积金中心审核
客户到手上述这些资料之后需要提交给公积金中心审核，出于加快贷款审批的效率，客户要确认提交的资料没有不对或是遗漏的地方 ，不然会对公积金贷款审核带来麻烦。
7、公积金中心通知面签
客户的贷款资料通过公积金中心审核之后会收到面签通知，面签并非很复杂，大多数也只会询问客户的家庭、职业以及收入等常规问题，客户按照自己的实际情形如实回答问题就好。
8、办理房屋抵押的手续
房屋抵押并未必要客户自己去办理，可以委托中介来办理业务 ，部分地区的公积金中心也就会自动将客户的资料提交到有关的部门办理抵押，客户只要要关注抵押进度就好了。
9、公积金中心安排放款
抵押办理成功之后会存在抵押凭证，这是公积金中心一定要了解的材料，在收到抵押凭证之后，公积金中心会安排放款，贷款发放之后，客户会收到短信通知，之后需要遵循约定来偿还贷款。
