1、影响公积金贷款额度
公积金账户余额会影响公积金贷款额度,大多数情形下公积金贷款额度是公积金余额的10到20倍,理所当然客户提取公积金之后就会影响到之后申请公积金贷款的额度,对与打算使用公积金贷款买房的客户来说影响比很大。
然而客户公积金账户里面本身就有非常多的资金,按规定已经完全能够满足之后的贷款需要的话,在这类型情形下客户还是可以适度的提取一部分公积金来减轻自己的压力。
2、影响公积金提取
提取住房公积金都是需要有一定的理由的,比如说若是用户使用租房的理由提取了住房公积金,那么在2年内用户都没办法对公积金再次办理租房提取。
除此之外公积金每年提取次数也同样是有制约的,客户不能重复多次的提取公积金,理所当然在决定要提取公积金以前,客户需要做好有关的预备,尽力将需要的资金按规定一次提取到位。
3、影响二套房的认定
名下有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房,会直接影响办理房贷时的首付比例添加。
若是被认定是二套房了,还可能会影响客户申请的公积金贷款额度降低,贷款利率也就会添加,客户在买房的情况下压力会更大。
4、没办法申请公积金贷款
客户提取公积金之后,若是影响公积金账户余额太低,那么在以后的几个月时间里面可能没办法办理公积金贷款,会影响客户的买房计划。
若是客户将公积金全部提取出来了,那么就意味着在接下来比较长的一段时间里面没办法申请公积金贷款,理所当然客户若是有使用公积金贷款买房的计划,那么在提取公积金的情况下就必须要谨慎一些。
5、对开展信用贷款有影响
有一些平台推出的个人信用贷款产品对与公积金可能会存在要求,若是客户将公积金全部取出来,可能会影响公积金账户被封存,这类型情形下在申请某些贷款的情况下会被平台直接拒贷。
提取公积金的方案有哪些
1、约定提取
公积金提取的约定公积金提取指的是因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情形而办理公积金提取的职工及其配偶,向公积金管理中心提出之后提取的有关约定,公积金管理中心遵循约定的时间,将提取款项划入职工本人的银行账户。
2、部分提取
公积金提取的部分公积金提取指的是公积金的缴存人遵循公积金提取的部分提取的要求,办理公积金提取手续,最高提取额为:账户内留10元的全部。
3、销户提取
办理销户提取时要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理即可了。