二手房过户可以撤销，但需要满足特定的情形，例如房屋买卖合同是因重大误解订立的、在订立合同时显失公平等，可以申请撤销。同时，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情形下实施的民事法律行为，受欺诈方也是有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。而大多数情形下，二手房过户后是不能随意撤销的。因而，在实行二手房交易时，需要认真考虑各类情形和细节，确保交易的安全系数和合法性。
二手房过户注意事项
1、过户当天需要与贷款银行办理人一块带上身份证明证件（身份证）、户籍本、结婚证、二手房买卖合同、房产证原件到房管局办理过户。
2、过户时，房产估值会由专门评定的部门实行评定。
3、提交资料后，当事人必须要牢记拿好取件单，保存好。
4、无论什么情形，在过户当天把全部资料都带全，不然缺失一样后期补办也同样是很麻烦的。
5、买卖双方必须要到场，到场后要核实合同上的内容，若是没问题双方在合同上签字。
6、双方供给过户所需资料，必须要看清资料是不是齐全，若是缺失资料能在过户前预先预备。
二手房过户需哪些材料
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证明证件（身份证）、户籍本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身正明），买的人只要带上身份证明证件（身份证）即可申请房屋全部权转移登记，应该提交下列材料：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明证件（身份证）明；
3、房屋全部权证书或房地产权证书；
4、正明房屋全部权发生转移的材料；
除此之外，有以下情形的，还必须供给其它必要材料。
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格正明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定表示人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证明证件（身份证）原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证明证件（身份证）原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权正明；
5、若有一共有权人需出具一共有权人同意出售正明和一共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
