公积金贷款能够变为商贷。只要带上有关材料带贷款机构，签署应用公积金偿还购房贷款授权委托书后，金融机构便会依照授权委托规定，按时从个人公积金中扣费，用来偿还商贷。公积金的存、贷年利率由中华人民共和国人民银行明确提出，经征询建设主管部门的意见后，报准许。
公积金房贷有什么条件
办理公积金借款，大多数必须有着下列条件：
1、有着宣布学生就业：大多数，公积金房贷要给宣布上班的人所供给的，一定要有稳定收入由来。大多数要求申请者为城乡居民、机关事业单位职工或个体户。
2、缴交个人公积金：在申请公积金借款以前，我们需要准时和全额地缴交个人公积金。大多数需要持续缴交个人公积金六个月至1年及以上，有关要求可能会由于每一个地方而各有不相同。
3、买房意愿：公积金房贷关键用于支付自住商品房，理所当然你必须有明确买房意愿，并供给有关买房合同或房屋产权正明。
4、无信用污点：借款申请者必须维持良好个人信用记录，并没有毁约、贷款逾期或其它信用污点。
5、年龄要求：大多数来说，借款申请者必须满足法规说到的年龄要求，大多数在18周岁以上。
6、其它要求：结合当地的有关法规和要求，还可能有别的实际的前提条件及要求，比如买房者与家庭联系、贷款额制约等。
个人公积金贷款流程与方法
1、满足条件：最先，你必须满足所在城市公积金管理中心对买房公积金贷款要求。大多数规定购房者为住房公积金缴存的部门职工，并适合该地区购房新法规。
2、缴交个人公积金：在实行借款申请以前，保障你就已经准时缴交了一段时间的个人公积金。大多数规定交公积金时间在六个月至1年及以上。
3、供给材料：备好办理贷款所需要的原材料，主要包含本人身份证明证件（身份证）证件、缴交证实、工作单位的工作正明、买房合同、银行流水账单等。每一个地方可能需要供给不相同材质的，理所当然尽力资询所在城市公积金管理中心及有关金融机构取得有关要求。
4、借款申请：递交借款申请。也可直接到所在城市公积金管理中心或抉择签约合作金融机构去办申请办理。填好申请表，同时供给所需要的原材料。
5、贷款审核：遵循其递交的申报材料，贷款主体（公积金管理中心或银行）将实行审核。她们对与你的借款申请开展信用评级、偿还能力评定等，从而再决定是不是准许你借款申请。
6、下款和银行贷款利率：倘若你借款申请取得批准，公积金管理中心或银行会给你放贷，并遵循有关规定的贷款利息和贷款还款方式来给你安排的还款协议。
