1、房屋构件的安全检查。对局部某个构件实行安全检查，比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等构件对房屋体系是不是造成影响，有没有破坏发展迹象等实行更多细节查勘检查。
2、房屋安全突发事故紧急检查。若是是因地震、火灾等外力影响造成的房屋破坏，检查人员要第一时间按照现场实际情形判断房屋受损程度，结合相应检查项目综合考虑房屋是不是为危房。除此之外，预备工作要充分，能够随时进驻现场，要有相应应急救援方案和补救措施。
3、房屋安全系数检查。检查对象大多数是上世纪50年代之后建造的房屋，这类房屋安全问题比较经常看到，检查的复杂程度按照现场实际情形确定，这类房屋往往受环境的因素而影响。
4、房屋正常使用性检查。这类房屋鉴定要考虑是不是能正常使用，比如漏水、空鼓等表现，在查勘中更侧重于对图纸的复核，现场实际环境，是产权补登或改变房屋使用功能等实行这一类房屋鉴定。
5、房屋改建构造的安全检查。这类房屋是出于改造内部整个构造，检查重点是复核验算，检测改造前和改造后对房屋整个是不是产生了影响，是不是满足规范要求。
房屋安全鉴定的至关重要性
给房屋安全鉴定，这样能够保障房屋的使用安全，而且能够清楚的知道它的哪些地方位置存在一定的问题，这样子我们能够立刻的给它实行修理或是维护，就会使它的安全系数大大提升。这样子也能够保障人们的居住安全。
而且给房屋安全鉴定能够使整体城市的旧房屋以及危房屋实行一定的改造，这样子可以把它们房屋的安全隐患给立刻的排除掉，能够降低房屋的坍塌表现以及造成一定的人生安全以及财产损失的问题。并且若是有大位置的房屋要实行改造或是修理的情况下，可以有计划的给它们实行翻新或改建。
并且给房屋做安全鉴定可以降低灾害的发生，也能够起到防灾的作用。给危房以及旧楼房实行修理以及加固以后，可以抵御一定的灾害的情形。能够下降自然灾害给人们带来的损害以及财产损失等等。
