房屋采光权，大多数指的是房子的每一个人或使用者拥有从户外取得适度光源支配权。在《北京市生活居住建筑间距暂行规定》要求，被遮挡太阳的现况住户住宅，以住宅阳台定位点(都以外墙面砖计)，在冬至节气日日照时长不够1小时，每一户遵循其住宅被挡住情形给与一次性补偿800元到2000元。违法建筑和处在新创建建筑密度二倍垂直距离之外的住户住宅不予以赔偿。除此之外，倘若房地产商所赋予的房屋采光权小于国家行业标准，住户可规定房地产商承担赔偿责任。
购房怎么看待光照
1、测算房子的光照开间
我们都喜欢在客厅里、卧房里边有很大的窗子，主要是由于窗子更多，光照总面积就越大。这样就有光照面这类型情形，光照开间就指的是房屋符合于光照的外墙面砖长度，科学合理的住宅建筑设计要确保有一定的光照开间，且向南向是最佳的。在住宅面积一定的情形下，大多数卧室的开间更多，净宽越低，光照也就越好。
2、查询窗子合理布局状态
窗户合理布局也同样是影响光照的关键因素，除了看是否全部屋子都是有窗子，也是要看窗户地方位置、房屋朝向及其大小总数。倘若买房者预先预备选购预售房得话，这些数据还可以用房型图里的标记信息内容做分辨。
3、观查房屋楼层和楼距
大多数来说，出于避免住宅小区内部构造房子彼此挡住，一定是楼距越高越好了。除此之外，在楼距一定的情形下，楼房越大被挡住的概率就越少，光照效果也同样是越好。但是值得注意的是，楼房太高就没有好处，夏天太阳光照射时间长，高层住宅居民室温会更高一些。
4、确定住宅小区外部环境工程建筑分布特征
有一些小区里的附近会发生写字楼，这类型写字楼大多数楼说都是很高的，因而若是你挑选房子接近住宅小区边沿，就必须得确定住宅小区外界建筑物的分布特征，终究外部楼幢工程建筑，也是有可能对房子的光照影响挡住。
5、分辨房子朝向
我们都知道南北朝方向的房子采光最好是。可是南北朝方向的房屋并不多，难以保障每间房的房屋朝向均为朝南，因而在买房子的情况下要尽力地确保大客厅、主卧室等关键卧室的房屋朝向为南。
6、具体调查房屋采光
观查房子采光最好的方案就是实地考察，在屋子里从早等到日落，并且把需要实行纪录剖析。或找同楼、同户型的隔壁邻居实行了解。倘若预先预备选购新房是现房得话，必须要向售卖顾问了解清晰楼距、小区设计、房子朝向及合理布局等有关信息，并且到施工工地实地考察，有鉴于此分辨房屋采光状态。
