毛坯交房需要验房，毛坯房尽管仅仅是初装修房，但还是包含了非常多细节的，若是不实行验收工作的话，则会给后期装修带来非常大的困扰，而且还是会影响到居住的舒适度。验收毛坯房主要以墙面及地面为主，由于非常多房屋在这两方面都存在非常大的问题。
验毛坯房需要看哪几方面
1、门
检验门是毛坯房验房中非常至关重要的一步，仔细观察或用触摸的方式对房中全部的门实行检测，看整个是不是平整完好，门框与墙中间有没有显著的缝隙，门开合所用五金零部件是不是无生锈情形，有无安装防撞条。
2、窗
检测窗户中非常容易忽视的一步就是检测外窗的密封胶，若是密封胶没有涂好，在下雨的天气雨水就非常容易沿着窗沿渗进凹槽或房间里面。不单单是窗户，客厅外经常安装的推拉门也同样值得注意检测密封胶封边的情形。
3、防护栏
阳台防护栏的高度一定要在一米以上，大约在普通成年人的腰胯以上的位置，这样安全系列数才相对高。同时，还需注意挡风玻璃的牢固性，并摇晃栏杆看螺丝是不是拧紧，若是轻摇都可听到晃动声响可见其质量并然而关。
4、天花板
要测量天花板的平整程度，只要在天花板上取几个点，测量从顶部点到地面的垂直距离，通过距离是不是相等来作出判断。
5、地漏排水
检验毛坯房务必要检查卫生间、阳台等空间的排水情形，可放一个乒乓球于地面，若是球往排水口方向滚动则表明排水效果过关，若是不往排水口方向滚动，则表明排水不顺，后续可能造成积水。
毛坯房有哪些优势
1、价钱优势
毛坯房相对与带装修的房屋，价钱更加优惠，由于带装修的房屋需要投入更多的装修花费，而毛坯房的装修花费可以由购房者自行决定，可以按照个人需要和经济能力来抉择装修风格和预算。
2、灵活性高
毛坯房可以按照购房者的个人需要和喜好实行设计和装修，可以遵循自己的意愿实行规划和布置，购房者可以按照自己的实际情形来调整房间布局和装修风格，更加灵活。
3、装修品质有确保
购买毛坯房可以自行抉择装修公司和材料，购房者可以更加注重品质和性价比，防止被开发商或装修公司的高价低质所坑，更加有确保。
