楼上漏水漏到自己卫生间棚上，对方不维修的话，要么找物业，要么自己硬怼，你要知道，爱耍横的人都有一个特点，欺软怕硬，之所以楼上不爱搭理你，因为其知道你的弱点，懂了吗！
楼上为什么会漏水？
一、楼上卫生间没做防水吗？
①.卫生间漏水不外乎两个特点，一种为给排水损坏，一种为沉池积水或者墙壁内部的水管渗漏，只有同层排水才会出现的问题。我们需要明白，因为给排水管都是布局在防水层下面，如果给排水管出现问题，防水做得多好都无济于事。
②.有时候开发商的主排污管也会出问题，主排污管通常在两层楼板之间会存在有直接头，不排除是工艺缘故，在一定的时间过后接头出现渗漏，楼上所有邻居用水，就会对自己的沉池造成积水，而且还会随着排污管往楼下滴水。
二、如果做了防水为什么还会漏水？
①.之前装修卫生间底部没有做二次排水，沉池积水太多，因为水太多形成的水压损坏了防水层最薄弱的地方，造成的渗漏。
②.立面墙壁内预埋的水管出现渗漏，其也会殃及到楼下，因为墙壁预埋水管之前的管槽通常不会处理防水，如果因为水龙头或马桶水箱、冷热混水阀接头出现渗水的话，其会往墙壁内渗透。
出于什么原因楼上漏水他不维修？
两个原因
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第一、楼上知道是开发商主排污管的问题，对方也在等物业处理，因为给排水或者自己沉池的问题可以检查到原因。①.给水可通过压力表对水管做测试，预留一个水龙头接头情况下，将其它水龙头堵住，压力表同时接上预留的水龙头利用加压，很容易便会知道水管有没有问题。②.如果楼上停止漏水卫生间的生活用水一段时间，楼下漏水情况依旧没得到缓解的话，证明不是排水管的问题。③.所有水龙头连接处之前可用干燥的卫生纸去擦拭，即可得出是不是这个原因造成的往墙壁内部渗水。④.楼上装修有做过二次排水，沉池则不存在有积水现象，所以排查证明不是楼上业主都没问题的话，结论只能是开发商的主排污管有事。
第二、楼上什么检测都没做，不愿意花钱处理问题，反正受影响的又不是自己，楼下的住户比较好说话，不处理也不能拿自己怎么办。
遇到这样的住户咱们怎么办？
论道理，不管开发商还是楼上住户原因造成的漏水，都应该有人处理才对，只有找出漏点物业才会担责，“花哥”遇到过，直到找出渗漏处刚好是开发商主排污管的问题，物业才会进行处理。但对方耍横，偏偏不去找漏点？
第一、把所有找对方处理过程录好视频，作为以后理论的依据：①.他有车位咱就用自己的车去堵车位；②.水电井的钥匙很简单，十块钱可以配两把，咱有事没事反复关他家的水电，就和他杠上了，直到他解决问题为止。反正卫生间漏水也不会影响到其它区域，最多咱们克服一下，对这样的人别和他讲道理，也不要去试图法庭见，作为普通人来讲也没那时间和精力。
第二、①.花钱把楼上的楼上买下来或者和楼上做一个沟通，不买也可以，有什么后果你去承担，咱们也试试把水漏到他家，让他感受一下被漏水的滋味，也不用把水管弄坏，直接用水管往他家卫生间窗户淋水就成。②.惹不起楼上吗？也不愿意去惹事的话，你只能选择搬家，因为楼上这个主，而且你家的房也卖不了好价钱。
第三、楼上不是很豪横吗？你可以选择到他两夫妻单位去理论，去他孩子上学的学校去理论，大庭广众之下拦住他孩子之类；只有一个目的，让他家人包括他身边人都了解这件事，估计要不了三天，楼上就会认怂。
写在最后：对不讲理的人只有自己去硬怼才有用，咱有时候不能太软弱，可能你踏出第一步，对方意识到你也不是一个善茬时，绝对会把漏水的问题处理掉。我们为什么会和他过不去？因为对方不对在先，咱有整个过程的视频，怕啥！
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