1、用尺子测量房间的实际面积。按照房屋交接书中供给的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，假如误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去之后的麻烦。
2、测量层高是不是到了要求。建筑层实际高度不可以低于2.6米，层高3米的实际高度不可以低于2.75米，住宅层高不可以低于2.8米。测量层高很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，尽最大限度多测几处。
3、检测房屋有无倾斜需用专门的仪器，但小伙伴们用目测从四周不相同角度，仔细观测也能发觉问題。也可在房顶上用细绳子拴上一重物，贴墙放下至墙脚检测其倾斜程度。大多数来说误差3公分以上才会对之后装修引起严重影响。
4、仔细检测墙身、顶棚楼板有无倾斜、弯曲、隆起或凹陷。假如发觉应该通知物业立刻处理，这些问題不允许到解决是无法开始装修的。
5、检测有无预留空调管孔，预留的管孔是不是通畅，提倡在装修环节对洞口做密封处理，以防雨水倒灌。
6、检测房屋地面和顶上有无与墙角呈45度斜角或与横梁垂直的裂缝，如有就说明该房屋沉降严重，有结构性质量问題。
7、看承重墙有没有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面而且透到背后，代表该房有危险隐患，对这类房屋，购买者一定不可以报侥幸心理。局部墙面有细微裂缝，属粉刷层开裂导致，不影响主体结构安全，可在装修过程予以解决。
8、阳台裂缝危险大。大多数而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问題常出现在阳台，万一发觉房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知物业。
9、保温不好墙滴水。冬天，房间里的墙面假如有结露现象，这一墙面的保温层肯定有问題。通知物业或开发商解决后装修。
10、户门以内各房间使用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，到了板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表层平整、色泽一般均匀、线角顺直。墙面平整度局部超过规范要求(4mm)，属施工质量问題，可在装修过程予以解决;
11、各类房间水泥地面基层标高，应考虑预留在装修时的高度尺寸要求，厨房和卫生间地面一般情况下比水平面要低1.5—2厘米。
12、别忘记检测外墙、及楼面外观是不是符合楼书就说明。
13、看外墙有没有开裂及渗水。看有无显著的水印和霉点。特别是检查查看有没有水迹，特别是壹些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因解决。
14、看墙面有没有麻点。这样的麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水沒有经过足够时间的熟化所致。假如顶部有麻点，对室内装潢将带来非常大的不利影响。
15、查墙面是不是空鼓。墙面的抹灰、地面装饰面层及其他的装饰面层是不是有空裂现象，只需用小锤慢慢一敲便知。若听到“空空”的声音，就说明有空鼓现象，不返工;有可能装修的情况下打穿楼板导致官司。
16、墙面碎裂纹大多是腻子或水泥压光层的毛病，大部分装修基本都会从新处理，这方面的后果大多数不会太严重，但轻体墙的碎裂纹很有可能是墙体质量问題。理所当然一定请装修公司装修前看清楚。
