天津市住房公积金管理中心发布通知，支持职工一般购房需求，天津市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，公积金贷款最高限额为80万元。
《意见稿》明确，天津市住房公积金资金运用率连续三个月超过90%，天津市住房公积金管理中心应向天津市住房公积金管理委员会办公室报告，并向社会发布公告，于公告的次月1日起将首套住房贷款最高限额下调至60万元。天津市住房公积金资金运用率连续三个月低于85%，天津市住房公积金管理中心应向天津市住房公积金管理委员会办公室报告，并向社会发布公告，于公告的次月1日起将首套住房贷款最高限额上调至80万元。而“住房公积金资金运用率”指月末的住房公积金资金运用率。
除此之外，《意见稿》提出，支持职工租赁确保性租赁住房。职工连续足额缴存住房公积金满三个月，租赁天津市确保性租赁住房的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，每月合计提取金额不超过当月支付的房租，且合计不超过2400元。
住房公积金贷款的额度与哪些因素有关
1、个人月收入
住房公积金贷款额度第一受到个人月收入影响，个人月收入直接决定了每月公积金账户的缴存额，每月公积金账户的缴存额越大，公积金账户的余额那么就会越大，那么申请贷款的额度也那么就会越大。不过个人月收入并不是是申请人真实的个人月收入，而是由每月公积金账户缴存额处以缴存比例来确定，而申请人的其他的收入无法算入。
2、公积金缴存比例
其次，住房公积金受公积金缴存比例的影响。由上面的分析可以知道，缴存比例影响每月缴存额，缴存比例月底，每月缴存额那么就会越低，那么公积金账户余额也越低。但是。现在各个地方对公积金缴存比例基本都有明文限定，不会轻易变动，大多数在8%上下。
3、公积金账户余额
住房公积金账户还受公积金账户余额影响，公积金账户余额直接决定了申请人贷款的最高额度，公积金管理限定个人申请公积金贷款的最高额度为账户余额的多少倍。
4、个人信用
不管何种贷款，个人信用基本都会影响到贷款。对个人信用良好的客户，贷款额度大多数基本都会提高，而对个人信用差，甚至有不良征信的客户，贷款额度往往会下降。
