房贷断供了开发商不可以在卖。由于断供的房子大多数来说基本都是会被银行申请执行,然后才由法院实行拍卖的,不会在回到开发商的销售房源里。房贷断供是购房者对银行的违约行为,与开发商沒有任何的联系,银行只要要把违约贷款人的房子卖掉换取回款即可了。
房贷断供后多长时间会被进到拍卖
绝大多数银行限定，假如抵押贷款逾期超过6个月，那么就会进到司法拍卖程序。 所以说，正常状况下，假如连续6个月未按时还清房贷，银行可能会起诉逾期用户，诉讼期间财产将被冻结，如诉讼过后当事人依旧不可以还款，那么那么就会由司法程序对房产实行拍卖。 当然，具体的逾期多长时间会被拍卖，请以贷款合同为准，假如合同约定逾期多久，房屋将被拍卖，逾期后，银行有权拍卖房屋。
房贷断供会怎么样
1、房贷断供会承担违约责任
贷款人和银行签订了贷款合同，按时还款是贷方应履行的合同义务，贷款人未按时还款是违约行为，应该承担违约责任。银行还将在原利息的基础上收取罚息和复利。
2、房屋断供会影响个人征信
假如贷款人未能按时履行义务，是失信行为，银行会将贷款人的失信行为记录在放款人的个人信用报告中。贷款人以后非常难申请银行贷款。
3、房屋断供可能会引起贷款合同被解除
当贷款人在一定期限内未偿还贷款，而银行经催告仍未偿还贷款时，银行有权单方面终止贷款合同，并要求贷款人立即偿还贷款。假如贷方不还款，银行可以采取其他的措施。
4、房屋断供可能引起房屋被拍卖
贷款人与银行签订的贷款合同大多数以贷款人的房屋为抵押。当贷款人不偿还贷款，而银行仍不可以偿还贷款时，银行可以选行使担保权，拍卖贷款人的房产获得清偿。
