房贷断供首付是无法拿回来的，毕竟客户已经签订了合同、购了房，那首付做为客户支付的房款自然不会退回来。在断供以后，若客户不具备还款能力，那银行就很可能会将抵押的房屋实行拍卖，然后才将拍卖所得用来抵扣客户还剩未还贷款。
房子断供了首付款怎么办
房子断供了首付款也退不回来，客户选断供之后，银行或是公积金中心会遵循限定处置抵押的房子，进到拍卖程序，客户能不可以解决债务问題，还是要看房子最终的拍卖结果。
假如房子拍卖之后，所得的资金可以偿还贷款，那么客户即可取得还剩的那一部分，假如所得资金不足以偿还贷款，那么客户就需要把不足的部分补齐，断供房子确实不是一个好的选。
房子断供了的后果
1、房子被低价拍卖
一定不要认为不可能会有这样子的结果，当然这是最后的最坏的处理结果了，大多数房贷假如是第一次断供，银行会通过电话或短信的方式来提醒你，假如连续三次以上断供，会造成银行罚息的，会不停地接到银行工作人员的追缴，假如累计六次以上断供，你的房产会被冻结的，由于购房时是向银行实行的贷款，理所当然房屋产权暂时是是银行的。
在断供一段时间后，银行在追讨无果的状况下，可能会选将您的房屋收回，而回收房屋后，银行一般情况下会选低价拍卖收回现金，所以说，断供者的房子很有可能直接被银行拍卖
2、经济损失
在实在无法继续供款的状况下，不但房子有可能会被拍卖，房主自己很有可能会面临巨大的经济问題，主要包含：将长期被追讨利息、已交房款面临打水漂的境界、以还房贷无法拿回等等一系列问題。由于在房子拍卖后假如仍然不够银行贷款本息，那么银行还有继续向你追讨债务的权利。
在买房的情况下，我们大多数基本都是先交首付款的以及一系列税务花费等，一旦出现断供的现象，这些钱将无法收回，并且以前已经还的房贷将会全部损失掉，这样的赔了夫人又折兵的结果真的是令人欲哭无泪了。
假如房产全部人断供，一但进到法律程序，那么就会造成额外的花费了由于银行会向法院申请对房产实行拍卖，并且一旦进到法律手段，也可能会造成各类各样的花费，比如，比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等，法院拍卖所得钱款第一会被用来结算这些花费的，接着那么就会用于偿还银行的贷款和罚息。
3、影响个人征信
一旦购房者沒有立刻还清贷款的话，那么就会被视为严重的失信行为，一般上那么就会被拉入央行征信黑名单，对个人的信用记录会造成重大的影响。一旦戴贷款者沒有立刻的还贷款的话，那么就会出现逾期的状况，假如连续多个月沒有还款，那么那么就会影响到个人的信用记录，之后想申请信用卡，贷款就比较难了。
4、平时生活也可能会受到波及
一旦购房者因为无法按时偿还房屋贷款而被纳入信用黑名单的话，出了在经济层面会有不良的影响，在平时日常生活中也可能会给我们带来不少麻烦，由于比如找工作时会不良信用的理由刷下来，并且无法购买乘座飞机、高铁等出行工具，会在不经意间对平时生活的非常多方面带来不方便的地方。
