1、地面找平施工时，师傅沒有遵循限定调配比例。比如水加的过多的话，水泥地面强度将会下降并且稀松，甚至容易出现砂浆泌水的状况，因而水泥面层的强度下降，容易出现起灰的状况。
2、水泥本身质量出现问題，或沙子颗粒过细等等，基本都会影响到水泥面层水分不够，影响到后期出现起灰现象。
毛坯房不装修可以居住吗
毛坯房无论是从墙地面装修，还是从使用功能或是环保角度考虑，基本都是可以住的。由于开发商交房是有标准要求的，实际就是毛坯房是完全具有简单的居住要求的;毛坯房的墙面大部分基本都是刷的腻子，地面就是水泥地面，门窗等基本都是齐全的;使用功能上水电基本都是布置到位的，只要简单的安装些卫生器具就能使用的是。
入住毛坯房的注意些什么?
1、电：在验收房子时要检查每个房间是不是基本都有电，每个房间基本都安有简易的灯泡看它们是不是基本都正常。每个房间内的插座千万不可以忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不一定是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是不是基本都有电。假如沒有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都是可以能测试出来。
2、水：在毛坯房中卫生间、厨房里基本都是走好的水管线,但大多基本都沒有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中，看下水是不是痛快有沒有堵塞的现象，假如听见咕咚咕咚的下水声则说下得很痛快。卫生间的地面应当是做好防水的，但在验房时因条件问題无法做蔽水试验，理所当然我们要在装修以前让装修工人先做个蔽水试验，24小以后看有没有漏水的现象。
