房子的贷款可以转给别人家，可以通过转按揭的方式办理。假如借款人想要将房贷转给别人家的话，是需要向原贷款银行申请的，只有在申请通过以后，才可以将抵押给银行的个人住房贷款转让，也就是办理贷款变更借款期限、变更借款人等。
房贷转按揭怎么办理
1、买卖双方签订买卖合同，并事先确定买方有无还贷能力。在银行同意买方贷款的状况下，选申请同行转按揭或跨行转按揭(注：卖方还贷不满1年的，一般情况下选同行转按揭或同支行转按揭;已满1年的，则可以选跨行转按揭)。
2、买方向银行申请转按揭并提交有关材料及支付有关花费，包含担保花费。银行一般情况下基本都会指定其认可的担保公司或中介机构为提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后，假如发生卖方违约或买方违约，影响到该房屋无法成交，则由担保公司或中介机构向银行承担赔偿责任。转按揭贷款中的担保花费由此造成，数额在贷款金额的千分之三至千分之八之间。与此同时，卖方须向银行、担保公司或中介机构签署出售承诺书，而买方须向银行出具担保委托书。
3、在转按揭申请通过银行审核后，且银行确定可以去还贷的当日，买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构，携带有关款项共同办理还贷手续。
4、办理完结还贷手续，由担保公司或中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。
5、办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去房产交易中心过户。
6、由担保公司或中介机构代为领取房产证，做完抵押登记领取他项权利证书后交给买方。
